** EXCLUSIVITÉ ** VENDU PAR API TAIN L’HERMITAGE
Idéalement située sur la commune de Saint-Vallier, venez découvrir cette charmante propriété, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vis calme et paisible, de par ses 122m² de surface habitable et son terrain d’environ 2 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous pourrez retrouver un salon/séjour lumineux composé d’un poêle à bois semi-ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, un espace buanderie/cellier et une chambre avec une salle d’eau avec Wc.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont un possédant une jolie véranda, un Wc indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Côté annexes, vous pourrez profiter du confort de plusieurs caves, mais aussi d’un garage, d’un local technique ainsi que d’un atelier.
La maison bénéficie également d’une cour intérieure et d’un portail motorisé.
Le tout sur une parcelle d’environ 2 000 m² entièrement close et arborée, agrémentée d’une belle piscine et d’un coin cuisine.
Vous serez séduit par ce bien de qualité, entretenu régulièrement !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus de renseignements, contactez Soline BESSET, APIMMOBILIER à Tain-l’Hermitage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 188 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 28 kg C02/m² an
